Обязательность удостоверения договора финансового лизинга у нотариуса: мнение Верховного Суда
Договор финансового лизинга по собственной юридической сути является смешанным. Так, в нем есть сегменты договоров купли-продажи и аренды (найма). Из-за этого часто возникают споры относительно его содержания и формы заключения.
В постановлении от 23.10.2019 по делу № 363/3673/14-ц ВС установил, что согласно нормам гражданского законодательства, к договору лизинга должны применяться общие положения о найме. Кроме того, для отношений, касающихся лизинга, также используют принципы купли-продажи и договора поставки, при условии, что иное не прописано нормативами.
По данному делу речь шла о лизинге транспортного средства. Договор найма при таких обстоятельствах заключается в письменной форме, а при участии физического лица еще и подлежит удостоверению у нотариуса. Несоблюдение вышеуказанных требований влечет за собой признание сделки ничтожной.
Согласно ГК Украины в случае недействительности сделки стороны обязаны вернуть контрагенту все, что они получили для исполнения сделки. Если же осуществить такое возврата нет возможности, она должна возместить стоимость всего полученного по ценам, действующим на момент возмещения.
Учитывая вышеизложенное, договор лизинга в данном случае из-за отсутствия нотариального удостоверения будет ничтожным, а потому он не создает для сторон никаких юридических последствий, за исключением тех, которые вытекают из его недействительности.